Frais d’agence à la charge des propriétaires

Le projet de loi qui établit le principe de « client-payeur » pour les frais d’agence immobilière est en cours d’étude par le Bundestag et le Bundesrat. Sa ratification est prévue pour le début de l’année 2015.

Ces frais, connus sous le nom de Maklerprovision et à la charge des locataires, représentent en moyenne l’équivalent de deux loyers (auxquels vient s’ajouter la taxe sur la valeur ajoutée -Mehrwehrtsteuer- correspondante).

Aussi, cette réforme initiée par les états fédéraux de Hambourg et de Basse-Saxe devrait faciliter l’accès au logement et fluidifier le marché de l’immobilier particulièrement tendu dans les métropoles.

NSI